Busy does not necessarily mean good business

Compte amb els que diuen anar sempre de bòlit

• imposar la vostra voluntat als altres és força, a vosaltres mateixos és força superior

Want to read DIL Club in another language? Click here to translate it to English, French, Spanish, Portuguese, Chinese, Japanese, Dutch, or Hebrew.

Bon dijous tingueu tots plegats, Substackers de DIL Club - Diners, Inversions i Llibres!

Bon Dia de la Victòria a Europa - 8 de maig!

La meva setmana, després d’un mes de massa feina i vacances, començava de la pitjor manera possible: sense Internet.

La casa tenia massa cables per tot arreu, d’instal·lacions de fibra i Internet d’anteriors llogaters. Animat per tants dies de pont, vaig decidir tirar pel dret i procedir a eliminar-ne alguns, per deixar la casa més polida.

De 3 cables vaig passar amb èxit a 2 i aquesta victòria em va portar a precipitar-me i eliminar un segon cable que va resultar ser indispensable per tenir telèfon i dades, Internet. Tota la instal·lació de la fibra a prendre pel sac, en fi.

Per sort, la bona gent de Vera van venir ahir diumenge i avui dilluns ens deixaran de nou connectats al món (al final va ser dimarts però tot perfecte).

No només ho dic jo que el servei tècnic de Vera és una passada de bo, mireu sinó les opinions a Trust Pilot. A més a més, hem rebaixat la factura a la meitat.

Vera - Trust Pilot - nota 4.5 sobre 5 (compareu amb les altres companyies de telefonia)

Ah, i si dieu que veniu de part meva ens donen 50 euros a cadascú.

Voleu fer el canvi a Vera? Us els presento i fem un win-win.

Estava per casa sense poder treballar amb l’ordinador, buidant la cartera de tiquets, pagant factures amb el mòbil, contestant per WhatsApp i Telegram, anulant reunions, planificant baixades eficients a Barcelona, fins que la filla número 1 ha baixat a esmorzar i m’ha explicat, en un moment, com compartir dades i fer que el meu mòbil compartís dades amb el portàtil.

És així com una hora tard m’he pogut posar a fer feina amb dades, gràcies!

Tenir fills serveix per això, perquè us expliquin allò que ja se us escapa per edat, per seguir al dia, à la page, per adaptar-vos millor a aquest món tan líquid, que diria en Zygmunt Bauman.

Recordeu que podeu formar part de la comunitat més exclusiva i ser subscriptors de pagament a DIL Club, mensual o anualment (amb un Fer diners de franc).

Substack és la xarxa social tranquil·la i amb continguts de qualitat, per llegir-la amb temps i ganes d’aprendre. Que morin TikTok i Instagram, visca Substack.

Només amb el llibre, guanyareu un mínim de 1.000 euros i sent subscriptors, molt més.

Tenim una comunitat amb un grup de Telegram i molt més, amb ganes de parlar diners i de diners, de saber invertir, de deixar de dependre d’una nòmina i una pensió.

DINERS

La setmana passada us deia que m’havia comprat un llibre d’en Ken Honda amb el títol suggerent Happy Money. Bé, doncs és una merda de llibre que mereixeria, si jo fos en Pepe Carvalho, fer-lo servir per encendre la llar de foc. Horrorós!

Amb la biografia del Salvador Dalí llegida en un dia, ara toca llegir literatura.

Vaig coincidir un Sant Jordi signant llibres amb el fill del Manuel Vázquez Montalbán i tela com és. En fi, ja s’ho trobarà a la vida! I en Dalí, també força controvertit, oi?

Bé, n’estic fins al capdamunt de la no ficció dolenta, de Kens Honda i companyia.

Del maleït llibre només es salva una frase: busy does not necessarily mean good business

I m’ha fet pensat en aquelles persones que va sempre de bòlit i ho posen com excusa per no poder quedar mai, per no fer res plegats, per fer-se els importants, els rics.

I no, qui no té temps és pobre o no es sap gestionar bé.

Us ho dic jo que surto del pou d’un mes de feina excessiva: semblava un assalariat!

En fi, ja torno ja ser el jo actual, ahir ja vaig quedar per dinar, 3 hores de dinar amb vistes al mar i planificant ser uns slashers de llibre amb la que m’acompanyava a taula.

Sabeu què és un o una slasher? Jo tampoc ho sabia.

Un slash és /

Una persona slasher és algú que és diverses coses a la vida professional.

Per exemple, jo soc Autor / Banquer / Comunicador / Dividends / Emprenedor / Família

I vosaltres, ja sou més d’una cosa o encara no?

Això sí, correu el risc de tocar moltes tecles i cap de prou bé o anar massa de bòlit i recordeu que el vostre objectiu final és tenir temps i diners, no estar ocupat sempre.

Els bons negocis es couen a foc lent i amb la calma, com les venjances que són un plat que es menja fred i quan toqui. Dinàvem i la veterinària que tenia davant es volia menjar el món i fer molt més que la seva feina principal, clar.

En fi, queden 2 mesos (maig i juny) per entrar a la morte-saison, al ferragosto on l’activitat baixa a mínims (excepte pel sector turístic, és clar) i com bones formiguetes, heu d’acumular ara recursos per poder passa l’estiu fins a mitjans de setembre.

Mentrestant, ara (i sempre) és bona època per aprendre idiomes, de la mà de Bamboleo Talk, amb i per persones interessades, res d’apps poc efectives com Duolingo.

Tampoc us podeu perdre el webinar on-line de l’Albert Campi, la millor opció per posar seny i ordre a la vostra empresa familiar.

Registreu-vos-hi i apunteu-vos la data: 15/05/2025 a les 9.30 del matí, en línia.

Parlant del Japó, té una mida considerable i fot molt fred, ho dic per decidiu anar-hi a Setmana Santa. A la illa de Hokkaido, al nord, hi neva força.

També un record pels que critiquen el turisme a Barcelona i són els primers a plantar-se al Japó fent de turistes. Una mica de coherència, si us plau.

INVERSIONS

START UPS – a partir de 5K€ sindicats, per veure-les és AQUÍ (demaneu accés)

· Audiòptica (serveis assistencials) // Liseners (benestar emocional)

· Boole (tecnologia) // Página Internacional (comunicació)

· Ecommunicator (indústria) // Rosepetal AI (indústria)

· BSure Medical (salut) // DevsHealth (salut)

Per exemple, Página Internacional aspira a ser el referent en la informació de qualitat en el món hispà i català, seguint la via exitosa de Courrier International.

Voleu ser-ne accionistes? Parlem-ne! A partir de 5 mil euros podeu formar-ne part…

FINANÇAMENT PRIVAT – us caldrà signar acord de confidencialitat (NDA)

· Préstec amb garantia per promoció de pisos en curs, amb llicència i el 80% de prevendes a Palma de Mallorca (12%, 12 mesos, 450K€)

Potser no n’esteu al cas però com els bancs tradicionals amb oficines a peu de carrer no estan fent la seva feina de donar crèdit a l’activitat empresarial, són els business angels i family offices els que estan cobrint la demanda de capital privat.

Això sí, els rendiments són sempre superiors al 10% anual.

IMMOBILIARI – us caldrà signar acord de confidencialitat (NDA)

· 1 pis en rendiment a Sabadell centre (100m2, 240K€)

· 1 local al carrer Pujades del Poblenou, Barcelona (72m2, 250K€)

· 1 terreny a Alcanar per fer-hi pisos, amb projecte d’arquitectura (480K€)

· 2 locals en rendiment, llogater de prestigi, a Olot i Tarragona (480K€ i 1.9M€) (6%)

· 1 terreny a Torredembarra per fer-hi 24 pisos (600K€, abans 900K€)

· 1 casa unifamiliar a la zona de Montgavina, Sitges (300m2, +900K€)

· 1 terreny a Sant Pere de Ribes per fer-hi 17 pisos (1M€)

· 1 pis nou a La Bonanova, Barcelona, amb piscina i jardí (200m2, 1.75M€)

· 1 conjunt de 13 cases, restaurant i spa a l’alt Pirineu, en rendiment (2.5M€) (8%)

· 1 casa unifamiliar a la zona del golf de Sant Cugat del Vallès (750m2, 2.85M€)

· 1 terreny a la Costa Brava per fer-hi 66 pisos (7.500m2, 3.2M€)

· 1 terreny agrícola de regadiu en rendiment, sale lease-back, a Lleida (+4 Ha, 215K€) (7.5%)

· 8 locals en rendiment a Barcelona (de 170K€ a 840K€) (5.5%-7%)

· 1 terreny per fer-hi casa unifamiliar, a Mirasol, Sant Cugat (330m2, 440K€)

· 1 terreny a Horta, Barcelona per fer-hi 6 habitatges, 6 trasters, 1 local (750K€)

· 1 edifici a Barcelona amb 7 pisos i 7 trasters en rendiment (400m2, 900K€) (6.5%)

· 1 terreny per fer-hi casa unifamiliar, tocant a l’estació de Sant Cugat (900m2, 1.2M€)

· 1 terreny al centre de Bolvir, a La Cerdanya, de 2.600 m2, ús turístic i comercial (1.3M€)

· 3 locals en rendiment, a primera línia de mar de la Costa Brava (1.5M€) (5.5%)

· 1 hotel a Alaior, Menorca, a 700 metres de la platja, 21 habitacions (2.5M€)

· 1 conjunt de 2 hostals amb 14 habitacions, en rendiment, a Sitges (700m2, 3.4M€)

· 1 hotel a S’Arenal, Mallorca, a 600 metres de la platja, 64 habitacions (6M€)

· 1 hotel de 3 estrelles a Lloret de Mar, amb 90 habitacions, 20 apts (5.400m2, 7M€)

· 1 hotel de 100 habitacions a zona Llevant de Mallorca (7M€)

· 1 hotel de 3 estrelles i restaurant, de 50 habitacions a Grandvalira, Andorra (7M€)

· 1 edifici de co-working al 22@ de Barcelona (2.700m2, 9M€)

En alguns casos concrets, tinc béns immobiliaris fora de mercat i amb una demanda de confidencialitat superior, només per subscriptors de pagament.

Aquest mes, si us feu subscriptors mensualment teniu dret a un Fer diners de butxaca (en tinc 2), enviat dedicat a on i per qui digueu, si us feu subscriptors anualment un Fer diners en edició rústica, en català (en tinc 8) o castellà (en tinc 2).

Pels que dieu que feu continguts en castellà, perquè arribareu a més gent.

Potser sí que a més gent però no guanyareu pas més diners, això és evident.

No arribaràs a més gent - Pilar Carracelas

El mercat català és perfectament rendible i molt més fàcil de treballar logísticament.

Per dir-vos alguna cosa, he venut 4 vegades més exemplars en català que en castellà.

Perquè Esp és això… en blau, persones amb estudis superiors (el vostre target)

A la zona blava no hi viu quasi ningú…

Ja, però a LATAM són molta gent!

Sí, però són mercats molt allunyats, amb distribuïdors i autors propis, amb un idioma que no és tan igual com alguns us volen fer creure i les editorials no us pagaran les presentacions del vostre llibre a les principals capitals americanes.

Això sense tenir en compte que mai pagaran 20 euros per llibre, el pirateig i altres.

Consell de màrqueting: concentreu-vos en el vostre mercat local, després si algú vol exportar el vostre llibre a Mèxic o al Japó, doncs millor, però focus a casa.

LLIBRES

Necessito relaxar-me i afrontar aquests mesos de primavera sense que se m’alteri en excés la sang i intentant ser un mínim de productiu, llegint molt, privilegiant la ficció.

Us deixo dos super recomanacions de BD: tota la col·lecció de L’arabe du futur i Deux filles nues, flamant guanyador al festival d’Angoulême com millor àlbum de l’any.

Va, una més: El clic, de Milo Manara

ART, BORSA & CIE

Tal com us deia pel grup de Telegram, a partir d’ara i mentre duri el mandat del POTUS Trump, el farem servir per guanyar diners.

A cada anunci seu, invertirem a l’inrevés que el mercat, apostant a que cap mesura serà fàcilment aplicable (aranzels i altres).

Les úniques mesures que li estan sortint bé són la baixada dels tipus d’interès (compte amb els bancs) i la devaluació del dòlar (compte amb les empreses exportadores).

Els mercats manen més que el propi POTUS americà, és així…

On invertir? Com afrontar els mesos previs a l’estiu, com inversors que sou?