L'amor, la mort i els fons indexats
Paul Bowles deia que el veritable viatger és aquell que no està segur de tornar.
Bon dia tingueu tothom!
La setmana passada ja vaig tenir les primeres negatives d’alguns inversors que em deien que estaven tancant temes de 2024 i m’emplaçaven a reprendre les discussions al gener de 2025.
Als que sou autònoms i heu de facturar, sabreu com es complica tot quan s’acosten el fatídic Ferragosto i les festes de Nadal.
A la vella Europa tot es para als mesos 8 i 12 de cada any, amb els mesos 7 i 11 dedicats a tancar temes, el que implica que ja només podreu facturar el que tingueu en curs, cap tema nou. És això o tirar d’estalvis, viure frugalment, amb 2 mesos de parada tècnica.
A vegades, m’agradaria sera americà de Nova York, després vaig al metge i se’m passa.
Ara que alguns partits són partidaris d’eliminar el pessebre de la Plaça Sant Jaume, us animo a anar a la Fira de Santa Llúcia i altres per pobles i ciutats catalanes.
No us deixeu arrossegar pel què diran woke: són les nostres tradicions i s’han de defensar, sempre i davant de qui sigui.
A casa tenim la costum d’anar cada any a la Fira de Santa Llúcia i afegir una nova figureta de fang, mida 5 centímetres, per anar completant el nostre pessebre de Nadal.
De la mateixa manera us diran que ara toca abandonar Twitter, perquè és de l’home més ric del Món, com si abans funcionés molt millor o hi haguessin menys haters.
Deixeu-vos de Blueskies i convideu als demés a venir a Substack, una xarxa social de continguts més treballats (ehem) i fàcilment monetitzable (ja era hora!).
DINERS
L’altre dia em van convidar a opinar en dissabte al matí sobre una tema de finances ètiques, una cooperativa de crèdit catalana amb president amic, i vaig conèixer, entre d’altres, a en Jordi, que deia que la situació a Venezuela no és tan dolenta com ens volen vendre.
Quasi em van venir ganes d’invertir-hi, apostant per la caiguda del règim de Maduro.
Vosaltres sabíeu que el banc número 1 de Venezuela és fundat per catalans? El BNC!
Doncs ara ja ho sabeu! Els catalans fem coses, no ho podem evitar.
Parlant de bancs, tot i la propaganda insistent per part del BBVA, recordeu que aquesta OPA no seria gens beneficiosa per Catalunya ni els catalans.
El BBVA és un banc que fa el gruix del seu negoci a Mèxic, fent préstecs al consum a tipus d’interès entre el 26% i el 40%.
Pobres empreses i start ups catalanes, si depenen del BBVA per tenir crèdit.
BBVA y México - aquí ho teniu ben explicat!
BBVA préstamos en México - tipus d’interès del 26 al 40%, escandalós!
Parlant de catalans i fronteres, aquí va l’entrevista a Joan Planes, de l’empresa Fluidra.
Europa i les fronteres - On Economia
Alguns a la Unió Europea ja aposten sense embuts per una Europa així, per què no?
Veureu que parla d’Estamariu i m’ha recordat aquella època en que els catalans feien coses sense dependre d’ajuts, bancs ni ningú més que ells mateixos, família i amics.
Colònia Estamariu - ah, els Badia, família de la meva besàvia Carme!
INVERSIONS
En temes d’inversions, aquesta setmana us recomano el podcast amb en Pol Font, President del Col·legi d’Economistes BAN, parlant d’inversions en start ups, amb la gran Raquel Quelart en seu podcast Bolsillo.
També ha sortit publicada una entrevista meva per La Voz de Galícia.
La Voz de Galícia - Teodor de Mas
Els llibres es venen per boca orella i per entrevistes com aquesta, és així!
Pels que encara no ho sabíeu, Catalunya som una potència en innovació i start-ups, molt especialment les deep tech
+info AQUÍ
I si us animeu a fer realitat algun dels projectes que tenim en cartera, aquí els teniu:
START UPS – a partir de 25K€, per veure-les és AQUÍ (podeu entrar agrupadament)
BCN Gin (HORECA) // Audiòptica (serveis assistencials)
Rosepetal AI (indústria) // Ecommunicator (indústria)
Liseners (benestar emocional) // Boole (tecnologia)
B Sure Medical (salut) // Devs Health (salut)
El mateix dic si voleu ser promotors, canviar d’habitatge o treure’n rendiment:
IMMOBILIARI (us caldrà signar NDA, acord de confidencialitat)
1 local al carrer Pujades del Poblenou, de Barcelona (72m2, 250K€) - molt bon preu!
2 locals llogats, a Tarragona i Olot, en rendiment (+400K€) (6.5%) - Girona venut!
1 parcel·la a Alcanar, per fer habitatges, amb projecte d’arquitectura (480K)
1 parcel·la a Torredembarra, per fer 16 habitatges, locals i pàrquings (900K)
1 casa unifamiliar a Sitges, de 300m2 (+900K€)
1 parcel·la a Sant Pere de Ribes, per fer 17 habitatges (1M€)
1 conjunt de 12 cases, restaurant i spa a l'Alt Pirineu, en rendiment (2.5M€) (10%) - LOI en curs :-)
1 edifici en venda, façana protegida, al centre de Mataró, per fer 22 pisos (2.7M€)
1 casa unifamiliar a la zona del Golf de Sant Cugat del Vallès (750m2, 2.9M€) - per refer-la al vostre gust, a la millor zona de Sant Cugat, no en trobareu cap d’igual
1 parcel·la a Vilanova i la Geltrú, per fer 42 habitatges (4.000m2 per 3.4M€)
1 parcel·la a Horta, Barcelona per fer 6 pisos i 1 local comercial (+800K€)
1 parcel·la de 900 m2, 2.400m2 de sostre, a Calldetenes, per fer 22 pisos (1M€)
1 local, en rendiment, zona 22@ Diagonal Mar de Barcelona (+1M€) (6.6%)
2 cases noves per estrenar, a Finestrelles, Esplugues (240m2, 1.2M€)
1 masia a reformar, a Cassà de la Selva, Girona (1.100m2, 143ha, +1.2M€)
2 cases noves a estrenar, a urbanització Mas Nou, Platja d’Aro (300m2, 1.3M€)
2 parcel·les a Girona ciutat, per fer 93 habitatges (+3.000m2 i +6.000m2 per +1.4M€ i +2.8M€)
1 conjunt de 9 cases d'ús turístic a L'Ametlla de Mar (1.5M€)
1 parcel·la a Sant Sadurní d'Anoia, per fer 42 habitatges (6.000m2 per 2.1M€)
1 edifici modernista, en rendiment, en ple Passeig de Gràcia (35M€)
Un cop més, us recomano la consultora Eixos per decidir professionalment la millor ubicació pel vostre negoci… la feina que fa en David Nogué és brutal!
Seguim cercant un lloc on viure i després de 22 agències immobiliàries, el resultat és patètic, perquè de les 22 només 2 tenien un habitatge que no ens va encaixar, les altres no tenen ni un habitatge de lloguer. Semblàvem Jesús i Maria buscant lloc per viure :-)
Ens culpabilitzaven de tenir tants fills, de voler 4 habitacions decents (no, 6 m2 no és cap habitació digna, no ens enganyeu) o de no voler comprar cap habitatge.
El tema està fatal i acabarà pitjor. En fi, que tinguem sort!
LLIBRES
Aquesta setmana m’estic acabant Le grand monde, un llibre de Pierre Lemaitre de quan França encara era algú a Vietnam i el Líban i es llegeix la mar de bé, fa viatjar i entendre, aprendre aquella època.
Jo em llegiria prèviament Au revoir là-haut, del mateix autor.
També us explica un dels escàndols financers més greus de la 4a República francesa, amb el que molts es van fer multimilionaris, fent trading entre piastres i francs.
Van fixar un tipus de canvi artificial entres les 2 monedes i els especuladors i espavilats van aprofitar-se’n. Fins i tot el Viet Minh va acabar lucrant-se amb el tema…
Affaire des piastres - Wikipedia
Tampoc podia faltar l’últim llibre de memòries de’n Francesc Miralles, que va presentar a Mailuna, en una teteria del carrer Valldonzella, amb xerrada i música en directe.
Escrito en la Tierra, publicat amb Ediciones Obelisco!
I per acabar, una sèrie de parla d’amor i la mort, un 10 de sèrie, a Filmin.cat
Mireu-la, no us deixarà indiferents. No, no és una sèrie romàntica.
I si invertiu en fons indexats o ETF, mireu-vos que el PER sigui raonable.
Si entreu amb PER 30, estareu comprant fatal i després vindran els plors.
L’altre dia, un inversor em deia que era massa optimista perquè em veia capaç de treure un 6% de rendiment brut a les meves inversions, fins i tot més.
No és tan complicat treure un 6% en inversions immobiliàries, un 10% en Borsa, més amb la vostra pròpia empresa. Això sí, cal posar-s’hi i ser racionals.
Comprar un ETF SP500 amb PER 30 o accions de Nvidia no acabarà bé, normalment.
Aquesta setmana seguiré buscant valors invertibles amb bons preus per fonamentals i que paguin dividends als mesos de gener i febrer de 2025.
La idea és acabar tenint una cartera diversificada que pagui dividends tots els mesos de l’any i així complementi els ingressos d’altres fonts (pensions, lloguers, etc).
Objectiu en curs: tenir una cartera de 360-600K de cara a 2033, amb ingressos recurrents d’uns 1.800-3.000 euros bruts mensuals per sempre més (un 6% anual).
Si no sabeu per on començar, no sabeu estalviar i/o invertir, subscriviu-vos i pregunteu-me com :-) I si us subscriviu anualment, un llibre dedicat de regal…
ART, BORSA & CIE
Keep reading with a 7-day free trial
Subscribe to DIL Club - Diners, Inversions i Llibres - Teodor de Mas to keep reading this post and get 7 days of free access to the full post archives.