Que no ens treguin Sant Jordi

Una feinada acabada per dies meravellosos com el d'avui

Bon dia, lector@s de Substack,

aquell butlletí que us arriba a la bústia de correu tots els dijous a les 10 del matí.

Doncs bé, avui i com a excepció que confirma la regla,

aquesta Substack sortirà en dimecres, perquè és Sant Jordi i aquest fet ho altera tot.

Que tingueu una bona Diada de Sant Jordi i comencem…

Sant Jordi - Vikipèdia (fins fa poc escrivia malament Vikipèdia, ara ja correctament)

Us deixo una imatge del gran il·lustrador català establert al Japó, Tobuushi.

Ja sabeu de què va la història; un rei, una princesa, un cavaller i un drac.

El resultat és l’esperat i el drac acaba morint.

Esperem que algun dia aconseguim tallar-li el cap al maleït drac de 7 caps i alliberar la princesa, amb l’ajuda d’un ferm cavaller.

Va, som-hi, que avui tinc pressa (i no hi estic acostumat, en fi!)

Recordeu que sense subscriptors i lectors, sense vosaltres, res tindria sentit.

No són els diners, és el saber que esteu a l’altra banda, esperant amb delit novetats.

DINERS

Avui que és Sant Jordi, i aquí que parlo de diners, m’agradaria que no diguéssiu mai més aquella frase tan manida:

• Clar, has escrit un llibre de fer diners per fer-te ric

Ehem, la probabilitat de fer-vos rics escrivint és remota, potser inferior a que us toqui la loteria o que avui sortint de casa us caigui un llamp al cap.

Llavors, potser no enteneu què porta a molts a voler escriure pels demés, despullar-se i explicar-se, però en cap cas hi ha motivacions econòmiques.

Abans de que continui escrivint, dir-vos que avui estaré signant exemplars del Fer diners a Rambla de Catalunya 100, alçada Provença, només de 17 a 18 hores.

Dir-vos que en directe soc prou simpàtic i us dedicaré exemplars amb molt de gust, amb dibuix d’un elefant de cul tirant aigua inclòs.

No estaré sol sinó molt ben acompanyat per tota una sèrie de grans escriptors, con en Villatoro, en Forcano, en Clotet, en Paul Sánchez i tants i tants altres.

En qualsevol cas, dir-vos que surto de l’infern de la revisió del meu proper llibre, que veurà la llum el proper setembre de 2025 (no arribàvem a temps per Sant Jordi d’aquest any) i ha sigut molt dur, com sempre.

Imagineu-vos una redacció d’un full i que l’heu de revisar, no només ortogràficament i el seu estil sinó també el contingut, el to, les raons d’aquell text, la seva coherència, les repeticions i molt més.

Ara imagineu-vos revisar un text amb 78.000 paraules o uns 400 fulls.

N’hi ha per tornar-se bojos del tot, és un treball colossal.

Han sigut unes 120 hores (a partir d’un cert moment vaig deixar de comptar-les, perquè tenia por d’acabar deprimit totalment) en uns 18 dies de feina intensa.

Com que la meva parella em va demanar, amb prou sentit comú, que no perjudiqués a les vacances amb la meva punta de feina, no vaig trobar millor via que treballar a les nits quan tothom dormia.

Així, fa dies que he estat actiu treballant des que obria els ulls, entre les 2 i les 4 del matí fins a l’hora d’esmorzar amb la resta de la família, després d’unes quantes hores d’autorevisar-me el text infinit.

Crec que el resultat valdrà molt la pena, prou que ho veureu…

I avui, Sant Jordi, que com sempre fa il·lusió i orgull de ser catalans.

Recordeu que si us feu subscriptors anuals teniu un Fer diners en edició rústica de franc (en tinc uns 10), si us deu subscriptors mensuals el teniu en edició de butxaca (només en tinc 2), merci per ser-hi sempre.

Estic destrossat físicament però també va bé tenir pùntes d’estrès, que em fan sentir viu i actiu… no tot pot ser dolce far niente!

INVERSIONS

Tot i la Setmana Santa i les boutades del sempre imprevisible i ruc POTUS Trump, el món continua i venen anys bons per les inversions.

Al final, el que sembla que aconseguirà en Trump és devaluar el dòlar i baixar els tipus d’interès, per pur interès electoral populista, amb les conseqüents bombolles en el preu dels actius però com inversors serà fàcil aprofitar-se’n i guanyar més diners.

Mireu-vos tot el que tenim en cartera i amb un NDA i LOI tirem endavant amb la DD

(tantes sigles en anglès fan incomprensible la frase que he escrit per una majoria :-) )

START UPS – a partir de 5K€ sindicats, per veure-les és AQUÍ

· Audiòptica (serveis assistencials) // Liseners (benestar emocional)

· Boole (tecnologia) // Página Internacional (comunicació)

· Ecommunicator (indústria) // Rosepetal AI (indústria)

· BSure Medical (salut) // DevsHealth (salut)

FINANÇAMENT PRIVAT – us caldrà signar acord de confidencialitat (NDA)

· Préstec amb garantia per promoció de pisos en curs, amb llicència i el 80% de prevendes a Palma de Mallorca (12%, 12 mesos, 450K€)

IMMOBILIARI – us caldrà signar acord de confidencialitat (NDA)

· 1 pis en rendiment a Sabadell centre (100m2, 240K€)

· 1 local al carrer Pujades del Poblenou, Barcelona (72m2, 250K€)

· 1 terreny a Alcanar per fer-hi pisos, amb projecte d’arquitectura (480K€)

· 2 locals en rendiment, llogater de prestigi, a Olot i Tarragona (480K€ i 1.9M€) (6%)

· 1 terreny a Torredembarra per fer-hi 24 pisos (600K€, abans 900K€)

· 1 casa unifamiliar a la zona de Montgavina, Sitges (300m2, +900K€)

· 1 terreny a Sant Pere de Ribes per fer-hi 17 pisos (1M€)

· 1 terreny a Platja d’Aro per fer-hi 10 cases (7.200m2, 1.4M€)

· 1 pis nou a La Bonanova, Barcelona, amb piscina i jardí (200m2, 1.75M€)

· 1 conjunt de 13 cases, restaurant i spa a l’alt Pirineu, en rendiment (2.5M€) (8%)

· 1 casa unifamiliar a la zona del golf de Sant Cugat del Vallès (750m2, 2.85M€)

· 1 terreny a la Costa Brava per fer-hi 66 pisos (7.500m2, 3.2M€)

· 1 terreny agrícola de regadiu en rendiment, sale lease-back, a Lleida (+4 Ha, 215K€) (7.5%)

· 8 locals en rendiment a Barcelona (de 170K a 840K) (5.5%-7%)

· 2 locals en rendiment, 2 supermercats, a Barcelona (de 300K a 600K) (6%)

· 1 terreny a Horta, Barcelona per fer-hi 6 habitatges, 6 trasters, 1 local (750K€)

· 1 edifici a Barcelona amb 7 pisos i 7 trasters en rendiment (400m2, 900K€) (6.5%)

· 1 terreny al centre de Bolvir, a La Cerdanya, de 2.600 m2, ús turístic i comercial (1.3M€)

· 3 locals en rendiment, a primera línia de mar de la Costa Brava (1.5M€) (5.5%)

· 1 hotel a Alaior, Menorca, a 700 metres de la platja, 21 habitacions (2.5M€)

· 1 conjunt de 2 hostals amb 14 habitacions, en rendiment, a Sitges (700m2, 3.4M€)

· 1 hotel a S’Arenal, Mallorca, a 600 metres de la platja, 64 habitacions (6M€)

· 1 hotel de 3 estrelles a Lloret de Mar, amb 90 habitacions, 20 apts (5.400m2, 7M€)

· 1 hotel de 100 habitacions a zona Llevant de Mallorca (7M€)

· 1 hotel de 3 estrelles i restaurant, de 50 habitacions a Grandvalira, Andorra (7M€)

· 1 edifici de co-working al 22@ de Barcelona (2.700m2, 9M€)

Interessats, interessades? Contacteu-me, esptem oberts 24 hores al dia, 7 dies a la setmana (ehem!)

LLIBRES

Sant Jordi ha començat amb 2 recomanacions aquí a Substack de dos dels grans d’aquesta xarxa social, que poc a poc tothom descobrirà com el lloc on ser aquest 2025 i anys següents.

Moltes gràcies, Pep, per recomanar Fer diners avui a la teva Substack, tot un honor!

Sant Jordi 2025

I moltes gràcies, Catalan CFO, per pensar en Fer diners com llibre per aquest Sant Jordi

🎁 5 llibres per regalar (o regalar-te) aquest Sant Jordi, si ets CFO o t'interessen les finances

Com sempre, us recomano un parell de llibres.

A posteriori i segons el que vegi avui per Sant Jordi, us recomanaré noves lectures i novetats literàries, que no cal comprar-les exactament avui sinó durant tot l’any.

El primer és d’un metge mediàtic francès amb desenes de consells per viure més i millor, una mica el que voleu tots.

El segon és un bestseller revolucionari, perquè parla de fer-vos rics en temps, no tant en diners, i començar a viure la vida que realment voleu.

L’autor, Tim Ferriss, ha anunciat llibre imminent, amb una temàtica que força semblant al meu llibre de 2027 (no el que he corregit ara sinó el següent, un cop s’és escriptor ja no es pot parar d’escriure, ho sento per vosaltres)

Recordeu que avui som 8 milions d’habitants, 7 milions de roses i 2 milions de llibres.

A veure si aconseguiu entre tots que siguem 8 milions de llibres i 8 milions de roses.

Que tingueu una bona Diada de Sant Jordi!

ART, BORSA & CIE