Viure, per a què?

Èxit, quin èxit?

Bon dia a tothom, DIL Clubbers, amics i coneguts!

Us escric en una setmana que serà curta de feina per a mi, perquè sortirem pitant cap a Occitània on estem habilitant la casa dels meus sogres per poder posar-la de lloguer (vendre fa pobre, ja ho sabeu!) i així ajudar-los a pagar els seus apartament ara i residència futurs, segons evolucioni els seus estat de salut respectius.

Aquesta setmana en que el dimecres serà divendres i el dia de desitjar-vos un bon cap de setmana em fa pensar, inevitablement, en el meu col·laborador in business, en David, un català resident a Madrid (pobreeet!) amb qui tenim el somni compartit de poder-nos desitjar un bon cap de setmana tots els dimecres de l’any.

Ara que s’ha mort la super actriu Maggie Smith de Downtown Abbey i Harry Potter als seus 89 anys (pas mal!) i el seu famós What’s a weekend? penseu-hi com a leitmotiv vital, el no esperar més als caps de setmana per fer les coses i viure…

La setmana passada va ser setmana de recollir tiquets, grapar-los, posar-los en un excel, imprimir-lo i portar-lo a la meva gestora i, de camí, parar al bar Caracas a fer un flautí de pernil salat i un cafetó.

Com a bon autònom i gestor, el cafè me’l prenc a casa, excepte trimestralment quan em toca portar les liquidacions trimestrals a la gestoria.

No he entès mai com és que em puc deduir segons quines despeses i altres mai de la vida… per què un matalàs no es pot deduir i el portàtil sí? I les ulleres?

En fi, porco governo sempre!

Això sí, no em vaig poder estar de fer una bona compra de cafè en grà del Caracas…

Cafès Caracas - botiga

A uns 7.60 euros els 250 grams de cafè, us surt el cafè a uns 25 cèntims per tassa, molt més barat que en una cafeteria o bar, amb els preus que no deixen de pujar i ja superen els 1.50 euros amb facilitat i més cars que a Occitània.

Recordeu que encara que tot ho faig per amor a l’art, sempre s’agraeix un cert suport :-)

DINERS

L’altre dia m’escrivia en Miquel i em suposava un home molt ocupat.

No, ni ganes, jo no vull ser un home molt ocupat, d’aquests que van amb pressa i mai tenen temps per a res, així no.

Tot i així, no deixen de passar-me coses i intento no parar quiet.

L’altre dia a Sabadell ens vam reunir amb els de Safebrok a l’edifici de Cambra de Comerç de Sabadell, perquè ens expliquessin les seves solucions de finançament a promotors immobiliaris.

En teniu referències? Vull saber-ne més!

El que sí és segur és que de camí em vaig quedar sorprès dels preus immobiliaris tan barats que encara es poden trobar a Sabadell ciutat, que només fa que reafirmar-me en la opinió que el que necessita Barcelona ciutat, entre altres temes, és un sistema de transport eficient i previsible, que permeti descongestionar el centre de la metròpoli de 5 milions d’habitants i anar a viure als afores.

A Sabadell teniu immobles a partir de 129.000 euros només i s’hi viu bé!

Tot i així i tal com està tot, jo fugiria dels béns immobles, excepte els de rendiment i per viure-hi. Això i mercats cotitzats, la vostra pròpia empresa i la d’amics i coneguts.

INVERSIONS

Soc el fan número 1 de Catalunya però, com la resta de la Unió Europea, portem un temps vivint de rendes i toca fer un canvi de xip, que eviti que ens quedem enrere en la cursa per ser alguna cosa més que un zoo o un museu a l’aire lliure.

Aquest article de l’economista Jordi Galí a l’Ara ho posa de relleu, aquesta setmana.

Economia catalana - la crua realitat - Ara

Per completar el que explica l’article, us deixo el ranquing de països més innovadors i ni hi sortim ni se’ns espera… toca posar-se les piles ja!

A vegades no n’hi ha prou amb guanyar molts diners, també cal pensar en el llarg termini i ser líders en tecnologia i innovació, no quedar-vos en la facilitat i prou.

Us deixo oportunitats d’inversió actives en start ups i béns immobles:

START UPS, a partir de 25K per start-up, per veure-les AQUÍ

BCN Gin // Qualla Kids // Audiòptica // Rosepetal AI // Ecommunicator // EGI Group

 IMMOBILIARI

• 3 locals llogats, a Girona, Tarragona i Olot, en rendiment (+400K€) (6.5%)

• 1 Conjunt de 12 cases, restaurant i spa a l'Alt Pirineu, en rendiment (2.5M€)

• 1 edifici amb façana protegida, al centre de Mataró, per fer 22 pisos (2.7M€)

• Casa unifamiliar a la zona del Golf de Sant Cugat del Vallès (750m2, 3M€)

• 1 parcel·la a Sant Pere de Ribes, per fer 17 habitatges (1M€)

• 1 parcel·la a Vilanova i la Geltrú, per fer 42 habitatges (4.000m2 per 3.4M€)

• 2 parcel·les a Girona ciutat, per fer 93 habitatges (+3.000m2 i +6.000m2 per +1.4M€ i +2.8M€)

• 2 parcel·les de 900m2 per cases unifamiliars, a Sant Cugat (+400K€ i +1M€)

• 1 parcel·la a Sant Sadurní d’Anoia, per fer 42 habitatges (6.000m2 per 2.1M€)

• 1 Local comercial amb llogater, en rendiment, zona 22@ Diagonal Mar de Barcelona (+1M€) (6%)

• 2 cases noves per estrenar, a Finestrelles, Esplugues (240m2, +1.2M€)

• Pis triplex a reformar, finca règia, al carrer Muntaner, finca règia (485m2, +3.5M€)

• 1 palauet noucentista, a reformar, en ple barri de Pedralbes (+1.000m2, +5M€)

• 1 edifici modernista, en rendiment, en ple Passeig de Gràcia (35M€) 

També aquesta setmana tindrà lloc el 69è Fòrum Inversor del Col·legi d’Economistes a Girona ciutat, el dijous 10 d’octubre de 2024, a partir de les 18h.

LLIBRES

Aquesta setmana m’he llegit aquest parell de llibres, el primer me’l vaig trobar anant a portar els papers a la gestoria i parla de la meva família, ja sabeu que la Vedruna es va casar amb un Teodor de Mas ancestre meu… va ser xocant obrir-lo i llegir Teodor de Mas es mor.

L’altre és un best-seller francès, per passar l’estona llegint de la necessitat que tenim tots d’escapar de la vida que portem, en aquest cas és la història d’una mare que, farta de tot, se’n va amb la caravana i les dues filles cap el nord d’Europa.

També tot aquest mes d’octubre teniu el Festival de Cinema Jueu i podeu anar-hi!

I no us perdeu a Amazon Prime Video el documental català del Carles Tamayo.

ART, BORSA & CIE

L’altre dia li comentava a la meva parella que no hi ha millor signe d’intel·ligència que el saber riure’s d’un mateix…

No us prengueu massa seriosament, perquè res ni ningú és gaire important.

Fins i tot l’èxit és sempre relatiu i no cal que se us pugi al cap, controleu l’ego!

Us deixo amb un dels artistes il·lustradors catalans més reconeguts a nivell mundial, en Joan Cornellà. L’art serà angoixant o no serà, tingueu-ho clar…

I ara, propostes d’inversió en valors cotitzats, clar! Ja som 43 els que podeu seguir llegint fins el final de tot i interactuar per Telegram, fer cursos i trobades…