Sortir a fer recados i llegir-me el meu cosí Roberto

No ens calia anar a enlloc per seguir sent nosaltres mateixos

La setmana s’ha fet curta i tenim Nadal a tocar, no ens en podrem escapar.

Ahir tot just rebia exemplars del Fer Diners de l’editorial Columna i volia anar a Correus a enviar-los a subscriptors i interessats que me’ls havien demanat dedicats però vaig acabar optant per la solució més cansada possible, la que hauria triat el meu avi Teodor.

La més rendible, que dirien els joves, però que em va obligar a baixar en Ferrocarrils a Gràcia, entregar-ne un primer exemplar dedicat, agafar l’autobus H8 per anar a Les Corts i que fos justament el bo, entregar un segon llibre a la filla de l’Ignasi, per acabar agafant el metro línia 3 (la verda) fins a Diagonal i canviar a ferrocarrils per baixar a Sarrià, enlloc de La Bonanova (no m’hi vaig fixar prou bé, perquè tenia molt poca bateria al mòbil), patejar-me el carrer Anglí avall, General Mitre i acabar recollint 25 revistes The New Yorker que em regalava en Bernat.

En tinc per un any de llegir-ne gratuïtament, moltes mercès, Bernat!

Anada i tornada en 3 horetes de caminar ràpidament més transport públic a dojo i un estalvi de 12 euros de segells, 1.20 euros de sobres i 125 euros de revistes, menys el cost dels bitllets, uns 3-5 euros.

Si teniu temps és per poder fer aquestes tries i voltar per Barcelona atents al que us pugui passar de bo.

El meu avi va viure així tota la seva vida, fent recados (encàrrecs) per Barcelona i anant a pagar les factures físicament, a peu (mai va voler domiciliar-ne cap).

Ara que veiem que hi ha més pisos de 4 habitacions a Barcelona ciutat que a Sant Cugat del Vallès, millor anar-nos fent a la idea i coneixent els autobusos i metros per moure’ns per la capital per si hi acabem residint.

En fi, tot sortirà bé, que deia el Steve Jobs abans de morir.

Parlant de Steve Jobs, pels que no heu tingut mai l’ocasió de sentir el discurs seu a la Stanford University, no us el perdeu.

Steve Jobs @ Stanford University

Com europeus hauríem d’anar prenent mesures per no quedar enrere… mireu els gràfics!

DINERS

Hem aprofitat que era festa el divendres 6 per anar a fer la compra setmanal a Bonpreu Esclat i Casa Ametller i volia preguntar-vos un tema de diners.

Al Bonpreu Esclat van fer una promoció a l’octubre que consistia en donar fins a 200 euros de descomptes per una compra de fins a 200 euros. Evidentment, la vam fer del màxim, de 200 euros i vam rebre vals de descompte per 200 euros (20 vals X 10 euros).

Aquests 200 euros de descomptes s’havien de bescanviar durant novembre i desembre, amb la proporció d’un val de de descompte de 10 euros per cada 60 euros de compra.

Avui hem gastat els últims tickets de descompte i la pregunta és:

També hem anat pensant en les compres per Nadal, Noël i hem encarregat la dinde.

No em sigueu haters de les festes de Nadal i Reis, que calen i són molt necessàries.

INVERSIONS

Ara que alguns de vosaltres gaudireu d’un dels pocs avantatges de ser assalariats, que no és altre que el cobrar paga doble al desembre, aprofiteu per estalviar-la i invertir-la, perquè us generi fluxos d’ingrés presents i futurs.

START UPS – a partir de 5K€ sindicats, per veure-les és AQUÍ

• BCN Gin (HORECA) // Audiòptica (serveis assistencials)

• Rosepetal AI (indústria) // Ecommunicator (indústria)

• Liseners (benestar emocional) // Boole (tecnologia)

• B Sure (salut) // Devs Health (salut)

Us explico una mica més sobre BCN Gin:

• És un projecte ambiciós, liderat pel deu fundador i CEO, Stefan Lismond, un belga que parla perfectament català, i amb destil·leria a Falset (El Priorat). Abans havia fundat l’empresa Wines of Catalonia, per exportar-los arreu…

  Valoració molt ajustada, de 3M EUR per una ronda de 250K, dels que ja té compromesos 150K (6 tickets de 25K) d’amics, socis i distribuidors.

• La ronda és expansió comercial i màrqueting, per créixer internacionalment

• Estratègia de sortida per venda de l’empresa, per uns 36M €

• El millor seria que provessiu els seus destil·lats, ara amb un 25% de descompte, amb el codi promocional NAVIDADBCNSPIRIT … AQUÍ

IMMOBILIARI (us caldrà signar NDA, acord de confidencialitat)

• 1 local al carrer Pujades del Poblenou, de Barcelona (72m2, 250K€)

• 2 locals llogats, a Tarragona i Olot, en rendiment (+400K€) (6.5%)

• 1 parcel·la a Alcanar, per fer habitatges, amb projecte d’arquitectura clau en mà (480K)

• 1 parcel·la a Torredembarra, per fer 16 habitatges, locals i pàrquings (ara 600K€, abans 900K€)

• 1 casa unifamiliar a Sitges, de 300m2 (+900K€)

• 1 parcel·la a Sant Pere de Ribes, per fer 17 habitatges (1M€)

• 1 conjunt de 12 cases, restaurant i spa a l'Alt Pirineu, en rendiment (2.5M€) (10%)

• 1 edifici en venda, façana protegida, al centre de Mataró, per fer 22 pisos (2.7M€)

• 1 casa unifamiliar a la zona del Golf de Sant Cugat del Vallès (750m2, 2.9M€)

• 1 parcel·la a Vilanova i la Geltrú, per fer 42 habitatges (4.000m2 per 3.2M€)

• 1 parcel·la a Horta, Barcelona per fer 6 pisos i 1 local comercial (+800K€)

• 1 parcel·la de 900 m2, 2.400m2 de sostre, a Calldetenes, per fer 22 pisos (1M€)

• 1 local amb llogater, en rendiment, zona 22@ Diagonal Mar de Barcelona (+1M€) (6.6%)

• 2 cases noves per estrenar, a Finestrelles, Esplugues (240m2, 1.2M€)

• 1 masia a reformar, a Cassà de la Selva, Girona (1.100m2, 143ha, +1.2M€)

• 2 cases noves a estrenar, a urbanització Mas Nou, Platja d’Aro (300m2, 1.3M€)

• 2 parcel·les a Girona ciutat, per fer 93 habitatges (+3.000m2 i +6.000m2 per +1.4M€ i +2.8M€)

• 1 conjunt de 9 cases d'ús turístic a L'Ametlla de Mar (1.5M€)

• 1 parcel·la a Sant Sadurní d'Anoia, per fer 42 habitatges (6.000m2 per 2.1M€)

• 1 edifici modernista, en rendiment, en ple Passeig de Gràcia (35M€)

Els primers 10 béns immobiliaris els tinc amb mandat directe dels seus propietaris :-)

Jo us recomanaria els locals en rendiment per sobre del 6% i les parcel·les per fer de promotors, contacteu-me i en parlem, negociem fins a posar-nos d’acord.

Ara que el bitcoin està disparat, tothom diu que ja ho sabia i que el futur passa per ell.

Dir-vos que així com sí que vaig pensar que guanyaria en Trump, no vaig deduir-ne l’impacte en el preu del bitcoin, què hi farem!

Trobo a faltar el cobrament de dividends en una hipotètica inversió en criptomonedes, a mi m’agrada que les meves inversions em donin fluxos d’ingrés periòdics.

La pregunta ara és fins a on baixarà (30K?) i per què i si té sentit tenir-ne o no tenir-ne.

Jo sempre suggereixo tenir-ne una mica, per protegir-vos del risc que acabi sent la divisa amb la que es paga tot el que importa, un cops euro i dòlar totalment devaluats.

Man wird sehen…

Ens veiem ahir i avui al Tech Spirit a La Llotja de Barcelona, no us el perdeu!

LLIBRES

Aprofitant el pont i el divendres de fer menys que un divendres normal, m’he llegit un llibre lleuger i molt divertit, per no dir inquietant, que m’ha agradat prou com per demanar-li a la meva editora que l’editi en català.

El seu títol és Mon mari, El meu marit, i va d’una dona terriblement enamorada d’ell.

També un d’espès sobre els Valls i la ciutat de Valls, que em va passar el meu cosí Roberto d’Argentina.

No sé si a vosaltres també us passa que de cop us apareixen cosins llunyans però en Roberto diu que som cosins sisens i m’explica més coses de la nostra família que el jo ja sé, increïble.

Segons ell, els Valls haurien arribat de Jerusalem l’any 121 a Catalunya i s’haurien instal·lat a l’actual ciutat de Valls, en època de l’emperador romà Vespasià.

Després troba un tal Guillem Valls, que ajudaria a expulsar els musulmans de Catalunya, el que el faria esdevenir noble, cap allà l’any 958 i, molt més tard enllaçaria amb la història dels Valls que ja conec, en Bartomeu Valls el 1391, expulsat del call jueu de Barcelona per anar-se’n a Camarasa / Balaguer i fins els Valls xuetes de Mallorca.

El llibre de la ciutat de Valls i els Valls el tinc en pdf i el llibre està descatalogat i només es troba d’ocasió per uns 250 euros o més.

Si sou de família Valls i voleu el pdf, feu-vos subscriptors i us el passo, merci!

En fi, tinc feina i molta lectura per endavant, per treure’n l’entrellat, que no hi ha més liante que un argentí.

ART, BORSA & CIE

Aquest dijous teniu una subhasta benèfica d’obres d’art per ajudar al País Valencià, amb artistes com Miquel Barceló, Javier Mariscal o Joana Santamans.

Pels subscriptors de pagament, analitzaré la situació a França i la UE, respecte als USA, amb una divergència creixent entre l’evolució de cotitzacions i mida de les empreses europees i americanes.

Som-hi!

Voleu seguir llegint-me, ser al grup de Telegram, fer cursos, preguntar 24/7, quedar i rebre un exemplar o més dedicats del Fer Diners en català o castellà?

Doncs vaaaa, que ja som 48 subscriptors, només falteu VOSALTRES

Avui parlaré 6 valors on invertiria jo, també diré el lloc i hora on quedarem abans de Nadal, per conèixer-nos i llibres, vermut…